陸海通大廈

Multi tool use
Multi tool use






陸海通大廈




陸海通大廈夜景




陸海通大廈辦公室大堂




重建中的陸海通大廈（2011年2月）




重建前的陸海通大廈




重建前的大廈外牆


陸海通大廈（英语：LHT Tower，重建前稱為Luk Hoi Tung Building）位於香港中環皇后大道中31號及戲院里1-7號交界，原址是建於1925年的皇后戲院，於1958年拆卸重建而成樓高13層的陸海通大廈，是為第一代大廈。大廈由建築師朱彬設計，1961年7月21日大廈落成暨皇后戲院開幕典禮由周錫年爵士主持剪綵，皇后戲院有電動扶梯供觀眾代步，拆卸前是日立牌（Hitachi）在香港最舊的自動梯[1]。


陸海通大廈由老牌地產發展商陸海通持有，2006年10月中修改地皮契約，放寬地契的發展限制，與地政總署達成補地價協議，在補超過1.38億元地價後，大廈包括皇后戲院、商場及寫字樓已於2008年年底拆卸，而陸海通亦遷往灣仔六國中心辦公，地盤佔地約1.1萬平方呎，興建一幢樓高27層商廈，另有一層地庫，總樓面面積約17.8萬方呎，是為第二代大廈。




目录






  • 1 結構


    • 1.1 建築師（第一代）


    • 1.2 建築師（第二代）




  • 2 主要租戶（第一代）


    • 2.1 商場


    • 2.2 寫字樓




  • 3 主要租戶（第二代）


    • 3.1 寫字樓




  • 4 鄰近建築


  • 5 事件


  • 6 参考資料


  • 7 外部連結





結構


陸海通大廈地盤面積僅有975平方米，坐落皇后大道中及戲院里交界，整幢大廈的布局將戲院安排在第一層，戲院大堂置於第二及第三層，空出地面全層及地下一層作為商場，地下二層安排用作餐廳。戲院處於戲院里中央，留出皇后大道中的空間興建一幢樓高13層的辦公大樓，提供3,700平方米的樓面面積。陸海通大廈是早期的玻璃幕牆建築物，頂層外牆從主體積向後退，整體作深啡色調。



建築師（第一代）


参见：朱彬


建築師（第二代）


参见：嚴迅奇


主要租戶（第一代）



商場



  • 皇后戲院

  • 勝利大藥房

  • 美心西餅

  • 有食緣



寫字樓



  • 陸海通有限公司

  • 六國企業有限公司

  • 上水置業有限公司

  • 陸海通人壽保險有限公司

  • 東瀛遊旅行社



主要租戶（第二代）


基座設美國服裝品牌Gap，佔地過萬呎樓面。其餘租戶包括Swatch、Mabros珠寶、Laurel、LGB Cafe及PRIVATE i 髮廊。
倫敦對冲基金公司 Marshall Wace租用 LHT Tower的 23樓全層。
美國名廚馬利歐·巴塔利在3樓全層開設意大利餐廳LUPA。



寫字樓



  • 09樓：Edward Lau, Wong & Lou

  • 10樓：FactSet

  • 11樓：Senrigan Capital Group Limited

  • 12樓：名力地產有限公司

  • 15樓：Davidson Kempner Asia Limited (1501室)、Heitman LLC.

  • 16樓：佟達釗律師行（1601室）

  • 18樓：Taconic Capital Advisors LP (1801室)、AlixPartners Hong Kong Limited (1802室)

  • 19樓：Conning Holdings Limited

  • 20樓：國泰世華銀行

  • 21樓：Platinum Holdings

  • 23樓：Marshall Wace Asia Limited

  • 25樓：Tyee Capital Group

  • 29樓：Siemens Real Estate

  • 30樓：Standard Life Investments (Hong Kong)



鄰近建築



  • 怡安華人行

  • 萬邦行

  • 娛樂行

  • 豐盛創建大廈

  • 興瑋大廈


  • 德成大廈 又名 德成行。



事件


  • 2005年6月3日，英籍男教師Matt Pearce扮成蜘蛛俠攀爬上陸海通大廈外牆一個巨型電視屏幕並掛上「平反六四」橫額，被控對公眾造成滋擾。[2]他於2006年3月15日於東區裁判法院被裁定對公眾造成滋擾罪名成立，判監21日。[3]


参考資料





  1. ^ 本地電梯之最


  2. ^ 中環大廈掛「六四」橫額 「蜘蛛俠」控滋擾


  3. ^ 「蜘蛛俠」判囚 長毛助保釋[永久失效連結]蘋果日報，2006年3月16日




外部連結


  • LHT Tower, Hong Kong（英語）



gAL5b,lTkt,gcKL0,KX7,wenix TTzhzweBt8EJAiWUqbYxj4FfH3c,apjT0,G4iyEtHrPYbEVu9vS4FpUZQh,29ZQXii,H gXcbd
-
JxEloHSfubakFMT2sdgRvas,jxmj2Ph,cyGZ2IZ,68OmBjpjY,nuA xnfdo,CdSrKVJf9Hgf,C dZTPTD

Popular posts from this blog

香港中文大學

Image
   提示 ：本条目的主题不是 香港中文大學（深圳） 。 body.skin-minerva .mw-parser-output table.infobox caption{text-align:center} 香港中文大學 The Chinese University of Hong Kong 校训 博文約禮 [1] [2] 创建时间 1963年10月17日 学校类型 法定（公立）、研究型 監督 主權移交前：英屬香港總督 主權移交後：香港特別行政區行政長官 校董會主席 梁乃鵬博士 校長 段崇智教授 副校长 華雲生教授（常務副校長） 霍泰輝教授、吳基培教授 張妙清教授、潘偉賢教授 陳偉儀教授、吳樹培先生 教师人數 1,619 [3] 学生人數 25,489 [3] 本科生人數 20,147 [3] 研究生人數 5,342 [3] 校址   香港新界沙田馬料水沙田市地段437號（大埔公路十一至十二咪左右（正門及崇基門） 22°25′10″N 114°12′19″E  /  22.41946°N 114.205358°E  / 22.41946; 114.205358 坐标： 22°25′10″N 114°12′19″E  /  22.41946°N 114.205358°E  / 22.41946; 114.205358 科學園路與澤祥街交界（東校門） 澤祥街18號（沙田凱悅酒店及工商管理學院）） 校區 新市鎮 总面积 134.4公頃（1,344,000平方米） [2] 代表色    紫與金 [1] 吉祥物 鳳凰 [1] 隶属 英聯邦大學協會 國際商管學院促進協會（AACSB） 東南亞高等教育協會 （ 英语 ： ASAIHL ） 國際大學協會 亚太高校书院联盟 八大公立大學聯盟（譯自：HK8）[3] 网站 http://www.cuhk.edu.hk/ 香港中文大學 （ 英语： The Chinese University of Hong Kong ，縮寫为 CUHK ），簡稱 中文大學 、 中大...
Read more

數位音樂下載

Image
數位音樂下載 為非以「實體」方式來販賣音樂的相關產品，而使用數位格式如mp3、AAC等文件格式來進行銷售販賣的一种音乐产业形式。著名的數位音樂下載服務商有iTunes Store、RecoChoku、Google Play音乐和微软Zune等。数字音乐下载在二十一世纪初一度风靡全球， [1] [2] 使得传统唱片产业走向衰落，但其自身也在2010年代流媒体音乐服务如Apple Music、Spotify等的挤压下迅速失去市场份额。 [3] [4] 数字音乐下载有便于携带、传播迅速、制作简单成本低等优点，与流媒体音乐相比也能更好保障音乐人权益； [5] 但它同时很可能带来侵犯版权和滥用的情形， [6] 也给音乐产业带来了诸多不利影响。数字音乐下载为音乐人和乐迷提供了更加便捷直接的交流渠道，也一定程度上推动了网络音乐人的出现和独立音乐的迅速发展。 [7] 目录 1 历史 1.1 技术积淀（1987-2000） 1.2 出现与兴起（2000-2004） 1.3 唱片市场的颠覆者（2004-2007） 1.4 巅峰和衰落（2005-2013） 1.5 摇摇欲坠的现状与不可预知的明天（2014至今） 2 主要文件格式 2.1 PCM编码格式 2.1.1 WAV 2.1.2 APE 2.1.3 FLAC 2.2 苹果推出的无损文件格式 2.2.1 AIFF 2.2.2 ALAC 2.3 有损压缩格式 2.3.1 MP3 2.3.2 AAC 3 主要市场 3.1 iTunes Store 3.2 Google Play音乐商店 3.3 亚马逊音乐商店 3.4 部分其他音乐商店 4 影响与评价 4.1 对音乐产业的影响 4.2 对科技行业的影响 4.3 正面评价 4.4 负面评价 4.4.1 侵权问题 4.4.2 经营模式不明晰 4.4.3 不适应移动时代 4.5 文化现象 5 延伸阅读 6 参考资料 历史 苹果iTunes+iPod的软硬件搭配让数字音...
Read more

格利澤436b

Image
格利泽436b 太陽系外行星 太陽系外行星列表 艺术家笔下的格利泽436b 母恆星 母恆星 Gliese 436 星座 獅子座 赤經 ( α ) 11 h  42 m  11.0941 s [1] 赤緯 ( δ ) +26° 42′ 23.652″ [1] 距離 33.4 ly (10.2 pc) 光譜類型 M2.5 V [1] 軌道參數 半长轴 ( a ) 0.0291±0.0004 [2] AU 軌道離心率 ( e ) 0.150±0.012 [2] 公轉週期 ( P ) 2.643904±0.000005 [3] d (0.00723849 y) 軌道傾角 ( i ) 85.8 +0.21 −0.25 [3] ° 角距 ( θ ) 2.794 mas 近星點時間 ( T 0 ) 2,451,551.716 ±0.01 JD 半振幅 ( K ) 18.68±0.8 m/s 物理性质 质量 ( m ) 22.2±1.0 [2] M ⊕ 半徑 ( r ) 4.327±0.183 [2] [4] R ⊕ 密度 ( ρ ) 1.51 g cm -3 表面重力 ( g ) 1.18 g 溫度 ( T ) 712±36 [2] K 發現 發現時間 2004 發現者 巴特勒、沃格特、 馬西 et al. 發現方法 徑向速度、凌日法 發現地點 美國加利福尼亞州 發表論文 出版 其他名稱 Ross 905 b, GJ 436 b, [5] LTT 13213 b, GCTP 2704.10 b, LHS 310, AC+27:28217 b, Vyssotsky 616 b, HIP 57087 b, GEN# +9.80120068 b, LP 319-75 b, G 121-7 b, LSPM J1142+2642 b, 1RXS J114211.9+264328 b, ASCC 683818 b, G 147-68 b, UCAC2 41198281 b, BP...
Read more