九龍灣






2018年的九龍灣




2010年的九龍灣




《北京條約》中國割讓予英國的九龍半島部份,九龍灣位於九龍半島東北面




1946年的九龍灣,背後為啟德機場




1959年的九龍灣和剛擴充的啟德跑道




九龍灣商業區建築




九龍灣





德福花園





麗晶花園





零碳天地




2015年開幕的啟歷學校為區內唯一的國際學校


九龍灣英语:Kowloon Bay)原指香港九龍半島東面的海灣,泛指紅磡至觀塘之間一帶海域,屬維多利亞港的一部份。經大幅填海工程興建啟德機場後,原有海灣面積大幅縮小,現時「九龍灣」之名通常是指原海灣東面一帶,位置為牛池灣以南,牛頭角以西。自政府填海造地起,建成的陸地命名為「九龍灣」,現在主要為工商業用地,也有少量住宅。




目录






  • 1 歷史


    • 1.1 填海工程




  • 2 地理位置


  • 3 概況


  • 4 天際線


  • 5 主要建築


    • 5.1 住宅


    • 5.2 商場


    • 5.3 商廈


    • 5.4 政府機關


    • 5.5 社區、休憩設施


    • 5.6 教育


    • 5.7 實景




  • 6 交通


    • 6.1 主要交通幹道


    • 6.2 途經的公共交通服務




  • 7 區議會議席分佈


  • 8 參考資料


  • 9 參看





歷史


宋朝年間,政府在九龍灣沿岸經營鹽田,名為「官富場」,鹽場一路延伸至尖沙咀及茶果嶺。直到清朝因康熙立遷界令,居民須逼遷而一帶鹽場遭廢棄。



填海工程


1910年代:何啟爵士和區德先生在九龍灣北岸進行填海工程,打算發展成花園城市住宅區,其後卻因罷工浪潮和經濟衰退,填海工程亦未能完成。


1920年代:英軍租用閒置地作臨時機場,同時亦有航空學校在附近開辦,最後香港政府決定收購土地並完成填海,再正式發展成空軍機場。


1950年代:港府決定把啟德擴建為現代化機場,在九龍灣海面填出一條超過三公里長的現代化機場跑道。


1970年代:觀塘衛星城市和牛頭角的填海工程陸續完成,餘下的九龍灣的填海就從牛頭角及啟德近九龍城的停坪兩端一起迎頭進行填海造地。


1980年代:填海地段用作啟德機場停機坪和貨運區、九龍灣工業區、九龍灣貨物起卸區和牛頭角工業區等地[1]


1990年代:政府為未來因機場搬遷而空置的啟德用地作出多項規劃研究,當中包括研究填平九龍灣及機場跑道之間的水域以提供更多土地發展。


2000年代:中環及灣仔填海計劃的司法覆核結果令規劃署重新檢討並制定《啟德發展計劃》,以「不填海」原則規劃啟德和九龍東一帶的未來發展[2]


2010年代:預計落成的中九龍幹線,途中穿過九龍灣海底約370米長的的隧道部份,將會以臨時填海方式建造,以保護維多利亞港的完整[3]



地理位置


現在九龍灣的範圍在牛頭角旁,由港鐵九龍灣站至牛頭角站(觀塘道)沿線以東部分到海邊的陸地,也可泛稱為九龍灣區。而該區域以西的舊啟德機場跑道及停機坪等設施,亦是從九龍灣的海灣填海得來。



概況


九龍灣商貿區大部分土地為新填海區,因九龍灣毗連舊啟德機場,因此有大量物流公司於工廈設置倉庫,不過機場關閉後,物流、倉庫等工業也遷移到葵涌、青衣等地區。九龍灣設有港鐵九龍灣站,亦有港鐵車廠,位於德福花園之下,為列車提供清洗、測試、維修的地方,而港鐵公司的總部大樓亦建在車廠上蓋。


部份香港政府機關在九龍灣設置總部,包括機電工程署總部大樓、香港輔助警察隊總部,郵政署亦於2013年在該處設立中央郵件中心。附近亦有九龍灣運動場、公園、體育館等公共設施。


九龍灣國際展貿中心是香港主要的國際商品展覽會場之一,附設的辦公室亦可作不同產品陳列室之用。現時國際展貿中心仍繼續舉辦不同的國際展覽,亦會不時舉辦演唱會。


2007年,自大型購物中心MegaBox開幕後,改變了九龍灣作為工廠、物流倉庫的印象。MegaBox商場樓高18層,佔地達110萬平方呎,是觀塘區最大型的購物商場,當中的大型商戶有宜家傢俬、AEON、IMAX影院等。區內的寫字樓自2006年起不斷增建,包括企業廣場三期、國際交易中心、Manhattan Place、傲騰廣場及億京中心等,成為東九龍新商業中心。


2012年,香港首座零碳建築零碳天地落成,為香港政府宣布《起動九龍東》計劃後,成為九龍東首批標誌性項目之一。


九龍灣也有一些住宅區,有兩大屋苑,分別是九龍灣站上蓋的德福花園及位於牛頭角道的淘大花園。



天際線






九龍灣至觀塘商貿區一帶的天際線(2014年7月),攝於啟德發展區。




主要建築



住宅



  • 德福花園

  • 啟業邨

  • 麗晶花園



商場



  • 德福廣場

  • MegaBox

  • EMax



商廈



  • 企業廣場

  • 國際交易中心

  • 九龍灣國際展貿中心

  • Manhattan Place


  • 一號九龍(One Kowloon)


  • 億京中心,位於宏光道1號


  • 中國建設銀行中心(前稱東匯18)

  • 恩浩國際中心

  • 傲騰廣場

  • 宏天廣場

  • 高銀金融國際中心

  • 港豐中心

  • 金利豐國際中心



政府機關



  • 機電工程署總部大樓

  • 香港輔助警察隊總部


  • 香港郵政中央郵件中心,位於宏展街1號



社區、休憩設施



  • 九龍灣運動場

  • 九龍灣體育館

  • 九龍灣公園


  • 零碳天地,位於常悅道,MegaBox對面

  • 九龍灣健康中心



教育




  • 九龍灣學校村

  • 基華幼稚園


  • 香港城市大學專上學院德福分部


  • 職業訓練局九龍灣大樓


  • 建造業議會訓練學院九龍灣訓練中心

  • 德福幼稚園暨幼兒園

  • 啟歷國際學校



實景




交通



主要交通幹道



  • 觀塘道

  • 大老山隧道

  • 觀塘繞道

  • 啟德隧道



途經的公共交通服務




區議會議席分佈


為方便比較,以下列表以觀塘繞道、觀塘道、勵業街及啓德機場東面停機坪為範圍。






























年度/範圍 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023

觀塘繞道、啟祥道、觀塘道


啟業選區及麗晶選區


觀塘繞道、啟祥道、觀塘道、啟福道


九龍灣選區


啟福道、觀塘道、勵業街、觀塘避風塘


九龍灣選區及部分觀塘中心選區


啓德機場東面停機坪

啟德選區

啟德南選區

啟德東選區

註:以上主要範圍尚有其他細微調整,請參閱有關區議會選舉選區分界地圖。



參考資料





  1. ^ 香港記憶. 《唔好意思—移山填海170年》滄海桑田九龍灣. 城記.漫遊. 2014 [2018-07-18]. 


  2. ^ 城市規劃委員會. 啟德發展計劃. 土木工程拓展署. 2008-02 [2018-07-19]. 


  3. ^ 路政署. 中九龍幹線—啟德西合約簽署(附圖). 2018-01-23 [2018-07-19]. 


  4. ^ 觀塘協和街 — 青山道香港紗廠


  5. ^ 觀塘及黃大仙 — 青山道


  6. ^ 觀塘協和街 — 美孚


  7. ^ 觀塘同仁街 — 佐敦道上海街


  8. ^ 觀塘同仁街 — 旺角先達廣場/奧運站


  9. ^ 觀塘巧明街 > 旺角先達廣場


  10. ^ 牛頭角站 — 旺角登打士街


  11. ^ 牛頭角站 — 佐敦道吳松街


  12. ^ 紅磡差館里 > 牛頭角及觀塘


  13. ^ 秀茂坪 — 旺角先達廣場


  14. ^ 秀茂坪 — 佐敦道北海街


  15. ^ 旺角花園街 — 藍田


  16. ^ 佐敦道寧波街 — 藍田


  17. ^ 青山道香港紗廠 — 藍田及油塘


  18. ^ 荃灣麗城花園 > 牛頭角及觀塘


  19. ^ 西貢市中心 — 觀塘宜安街


  20. ^ 觀塘宜安街 > 西環卑路乍街, 西環修打蘭街 > 觀塘宜安街


  21. ^ 香港仔湖北街 — 觀塘宜安街


  22. ^ 銅鑼灣鵝頸橋 — 牛頭角及觀塘


  23. ^ 中環/灣仔 > 牛頭角及觀塘


  24. ^ 荃灣荃灣街市街 — 觀塘宜安街


  25. ^ 觀塘同仁街 — 落馬洲


  26. ^ 旺角先達廣場 — 九龍灣


  27. ^ 荃灣荃灣街市街 — 九龍灣


  28. ^ 九龍灣 — 柴灣站




參看







  • 觀塘區

  • 九龍城區

  • 牛頭角

  • 牛池灣

  • 天主教柏德學校






























































香港特別行政區行政區劃
香港特別行政區區旗






觀塘區

黃大仙區
九龍城區

本區主要地方


西貢區

九龍灣 - 牛頭角 - 佐敦谷 - 觀塘 - 秀茂坪 - 藍田 - 油塘



區內其他地方



平山‎ - 茶寮坳(四順) - 大上托(安達臣道發展區)
晒草灣 - 茶果嶺 - 觀塘仔灣 - 鯉魚門(三家村)



東區(被維多利亞港相隔)






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