采頤花園
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彩頤居 。
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Rhythm Garden
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發展商
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單位數目
落成年份
物業前身
管理公司
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采頤花園 （英文：Rhythm Garden ）是香港一個私人機構參建居屋計劃屋苑，由新世界發展附屬機構港盛發展有限公司發展，及由周氏建築師事務所有限公司設計，協興建築有限公司承建，富城物業管理公司管理。屋苑位於九龍新蒲崗太子道東及彩虹道交界，鄰近鑽石山站及彩虹站。屋苑共有樓宇7幢23層（第1，2，3，4，5，6及12座），4幢30層（7，8，9及11座）及1幢31層（第10座），合共3,000個住宅單位，間隔分3房2廳及兩房兩廳，在2001年落成。
它與附近的嘉峰臺均是鑽石山／新蒲崗／牛池灣綠表居屋市場成交價最高的屋苑，也是九龍最貴的綠表居屋之一。[1] [2] 屋苑出售時呎價為最高紀錄，於2016年11月一個中層二房單位亦曾以約628萬，折合實用呎價14,570元成交，打破去年初旺角居屋海富苑錄得的14,531元高位，取而代之成為九龍區呎價居屋王。 [3]
2018年5月，該屋苑一個高層3房單位，綠表成交價錄得$709萬港元，實用面積呎價12,099元，創該屋苑居二價新高。[4]
目录 1 歷史 2 屋苑 3 鄰近設施 4 交通 5 參考
歷史 屋苑原址為駐港英軍的彩虹軍營，是東九龍地區最大軍營。[5]
屋苑 屋苑內設1個大型商場暨7層停車場、園林花園及1間老人服務中心。康樂設施包括有羽毛球場、排球場及籃球場等。不過屋苑被交通流量極高的太子道東、彩虹道、以及通往大老山隧道的高架橋包圍，加上毗鄰工廠區，中低層單位會受噪音影響[6] 。
樓宇名稱[7]
落成年份
第1座
2001
第2座 第3座 第4座 第5座 第6座 第7座 第8座 第9座 第10座 第11座 第12座
鄰近設施 彩虹邨 景泰苑 啟晴邨 彩虹道 太子道東 嘉諾撒小學（新蒲崗） 東啟德遊樂場 東啟德體育館 交通
交通路線列表 港鐵 █ 觀塘綫：彩虹站、鑽石山站█ 屯馬綫：啟德站（2019年通車）彩虹道
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部份時段途經屯門市中心
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大嶼山或機場巴士
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星期日及公眾假期停止服務
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新界專線小巴
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通宵服務
紅色小巴 觀塘至青山道線 (通宵服務)[8] 慈雲山至旺角線 (24小時服務)[9] 慈雲山至佐敦道線[10] 慈雲山至銅鑼灣線 (下午至通宵服務)[11] 四美街 紅色小巴
九龍新界巴士
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只限平日繁忙時間服務
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新界專線小巴
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通宵服務
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太子道東
九龍新界巴士
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新界專線小巴
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觀塘至青山道線（24小時服務）[13] 觀塘至青山道線[14] 觀塘至美孚線[15] 觀塘至佐敦道/土瓜灣線[16] (24小時線) 牛頭角至旺角線[17] 牛頭角至佐敦道線[18] (上午線) 九龍灣至旺角線[19] 西貢至旺角線[20] 香港仔至觀塘線[21] (黃昏線) 觀塘至西環線[22] (上午線) 觀塘至銅鑼灣線[23] (黃昏至通宵線) 中環至觀塘線[24] (晚上至通宵線) [25] (黃昏線)[26] 彩虹巴士總站
九龍新界巴士
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彩虹邨通道
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大嶼山或機場巴士
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斧山道
九龍新界巴士
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過海隧道巴士
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龍翔道
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平日上午繁忙時間以黃泥頭為總站
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過海隧道巴士
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飛機維修區
只限每日繁忙時間服務
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只限平日繁忙時間服務
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通宵服務
參考
^ 采頤花園3房破頂價以$528萬(綠表)成交 創同類單位新高 ^ 牛池灣嘉峰臺 綠表550萬破頂 互联网档案馆的存檔，存档日期2016-12-26. ^ 貴絕九龍居屋！采頤呎售14570元. on.cc東網. [2017-02-18 ] （中文（香港）） . ^ 采頤花園三房綠表709萬破紀錄 ^ 香港地方 - 軍營及練靶場 ^ 采頤花園 軍營變身居屋采頤花園遙望舊機場. 明報. 1999年12月19日 （中文（香港）） . ^ 房委會采頤花園專頁 ^ 觀塘及黃大仙—青山道 ^ 慈雲山—旺角先達廣場 ^ 慈雲山—佐敦道南京街 ^ 慈雲山—銅鑼灣鵝頸橋 ^ 荃灣荃灣街市街—新蒲崗及坪石 ^ 觀塘協和街—青山道香港紗廠 ^ 觀塘及黃大仙—青山道 ^ 觀塘協和街—美孚 ^ 觀塘同仁街—佐敦道上海街 ^ 牛頭角站—旺角登打士街 ^ 牛頭角站—旺角登打士街 ^ 旺角 > 九龍灣(Megabox) ^ 西貢市中心—旺角登打士街 ^ 香港仔湖北街—觀塘宜安街 ^ 觀塘宜安街＞西環卑路乍街, 西環修打蘭街＞觀塘宜安街 ^ 銅鑼灣鵝頸橋—牛頭角及觀塘 ^ 中環／灣仔＞牛頭角及觀塘 ^ 香港仔湖北街—觀塘宜安街 ^ 紅磡差館里＞牛頭角及觀塘
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