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水泉澳
水泉澳
	; 水泉澳(2016年);
海拔	; 372米（1,220英尺）
地點
	; ; ; ; 水泉澳; ; 水泉澳的位置
	; ;
地點	; 香港新界中部
坐标	; 22°22′8.55″N 114°12′6.52″E / 22.3690417°N 114.2018111°E / 22.3690417; 114.2018111坐标：22°22′8.55″N 114°12′6.52″E / 22.3690417°N 114.2018111°E / 22.3690417; 114.2018111;

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水泉澳邨第3期

發展中的水泉澳 (2010年)

水泉澳（英语：Shui Chuen O）為香港新界沙田區的一座山，海拔372米，位於馬鞍山郊野公園和獅子山郊野公園之間，鄰近博康邨及沙瀝公路。水泉澳近博康邨對上的土地在2015年至2017年分4期落成18座公共屋邨水泉澳邨，是該區近年最大型房屋發展計劃。

位置

水泉澳位於位於馬鞍山郊野公園最西邊；獅子山郊野公園最東邊，北面鄰近沙田圍博康邨，南面有饅頭墩及慈雲山。水泉澳山峰屬馬鞍山郊野公園範圍，山頭兩側有小溪流水。

水泉澳一帶為熱門行山路徑，以奇形怪石為名，包括飛來石及裂石（試劍石）等，在山上亦可俯瞰沙田市全景。當中一條熱門登山路徑——慈沙古道便是由水泉澳邨月泉樓旁的小徑開始，經過馬鞍山郊野公園、燒烤場、獅子亭及沙田坳道的慈雲山觀音廟，抵達慈雲山。

鄰近

水泉澳邨

多石街

水泉坳街

博泉街

博泉徑

博康邨

沙瀝公路

區議會議席分佈

為方便比較，以下列表將表示沙田路以南範圍。

年度/範圍		2000-2003	2020-2023
博康邨		博康選區
水泉澳邨	第二期	乙明選區	乙泉選區
水泉澳邨	一、三、四期	乙明選區	水泉澳選區

註：以上主要範圍尚有其他細微調整（包括編號），請參閱有關區議會選舉選區分界地圖及條目。

交通

港鐵

█馬鞍山綫：沙田圍站

巴士

水泉澳邨設有公共運輸交匯處，在多石街明泉樓旁。由於新巴士總站位於邨中靠近山腳的位置，部分使用此總站的路線需要先繞經山上的巴士站，於博泉街近樂泉樓的迴旋處掉頭，以更方便服務居住於邨中較高位置的居民。

運輸署同時制定了6條巴士路線服務本邨，其中過海隧巴682B線早於2014年1月投入服務，但只是以附近的博康邨博泰樓作臨時起點，直至上述巴士總站完工，才會延伸至該處。直至2015年4月28日，九巴288線投入服務，以欣泉樓對出的位置作臨時總站，是第一條服務水泉澳邨的路線。2015年8月24日，水泉澳公共運輸交匯處投入服務。

九龍新界巴士

47A	沙田（水泉澳）	⇄	葵芳（南）
83A	沙田（水泉澳）	→	觀塘碼頭	只限平日上午繁忙時間服務
83X	沙田（水泉澳）	⇄	觀塘碼頭	平日上午繁忙時間以黃泥頭為總站
287X	沙田（水泉澳）	↺	佐敦（經旺角）
288	水泉澳	↺	沙田市中心
288A	水泉澳	↺	沙田市中心	只限平日上午繁忙時間服務
N283	尖沙咀東（麼地道）	→	沙田（黃泥頭）	只在每日凌晨首兩小時服務

過海隧道巴士

182X	中環（港澳碼頭）	→	沙田（愉翠苑）	只限平日下午繁忙時間服務
682B	水泉澳邨	⇄	柴灣（東）	只限平日繁忙時間服務
982X	沙田（愉翠苑）		→ 灣仔（菲林明道） ← 金鐘（東）	只限平日繁忙時間服務

大嶼山或機場巴士

NA41

沙田（水泉澳）

⇄

港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓）

通宵服務

新界專線小巴

812	水泉澳	↺	顯徑
812A	水泉澳	↺	沙田圍站
813	水泉澳	↺	石門
813A	水泉澳	↺	沙田醫院

專線小巴

新界專線小巴

809K	沙田站（排頭街）	↺	作壆坑村
812	水泉澳	↺	顯徑
812A	水泉澳	↺	沙田圍站
813	水泉澳	↺	石門
813A	水泉澳	↺	沙田醫院

鄰近發展

早在1978年，政府已將沙田的核准的分區計劃大綱圖，位於水泉澳旁的沙田第52區和第34區分別劃作住宅及政府、機構或社區用地。^[1]^[2]

1998年9月，政府完成「沙田區建屋地點可行性研究」，建議把水泉澳北面近沙田圍博康邨21公頃的非郊野公園範圍土地平整，以提供長遠房屋土地需求。初期規劃興建5,300個公共房屋和私人房屋單位，供17,000人居住。^[1]

2000年，政府決定在52區內一幅2.5公頃土地興建環保居屋，擬在2004年或以前推出第52區的公共房屋單位。房委會亦為此舉辦名為「公共房屋新紀元-水泉澳建築設計比賽」徵集設計，興建特色的公共房屋。^[3]惟政府於2002年宣佈停售居屋，接近完成設計及勘探的水泉澳建屋被迫腰斬。當時曾考慮把原來的居屋項目改作為小型出租公屋單位，但因興建出租公屋未能乎合該區發展密度及不符合成本效益，地皮最終交回政府。^[4]^[5]

2009年，隨著區內基礎設施逐步完善，政府把9公頃的空置地皮交回房委會興建17幢樓高近40層的出租公屋，提供約10,000個單位。意見受到沙田區議會質疑會造成屏風效應。^[6]於2009年年底，房署額外獲撥鄰近三幅空地，令地盤面積增至13.3公頃。房署於是決定加建公屋至19棟，但樓高會縮至不高於30層。^[7]^[8]

2011年，水泉澳公屋地盤開始動工，預計2014年至2016年分4期落成，將提供約11,000個單位，供30,000人提供居住。屆時屋邨也會提供商場、街市、公共交通交匯處及社福等設施。另外，也會建造行人天橋及升降機塔，連接毗鄰的博康邨。^[9]

參考注釋

^ ^1.0^1.1 177CL-沙田新市鎮-餘下工程，立法會財務委員會工務小組委員會討論文件，2000年1月5日

^ 沙田第34、52區及56A區的土地平整工程，新界東拓展處，2000/01年度

^ 水泉澳公屋徵構思設計，文匯報，2000年10月14日

^ 環保居屋泡湯料掀索償潮，星島日報，2003年1月25日

^ 浪費公帑七千萬 2.5公頃土地收回獲獎水泉澳環保居屋流產，香港蘋果日報，2003年1月25日

^ 沙田水泉澳擬建17幢公屋，東方日報，2009年6月28日

^ 水泉澳公屋減高度博支持，東方日報，2009年12月23日

^ 水泉澳三萬人勢陷孤島，東方日報，2009年12月29日

^ 鄭汝樺巡視沙田公屋地盤，香港政府新聞網，2011年08月30日

香港特別行政區行政區劃

沙田區

大埔區

荃灣區、
葵青區

本區主要地方

西貢區

沙田 - 沙田市中心 - 大圍 - 沙田圍 - 火炭 - 科學園 - 馬鞍山

區內其他地方

馬料水 - 九肚山 - 禾輋 - 沙田嶺 - 水泉澳 - 圓洲角 - 小瀝源 - 石門
大水坑- 亞公角- 梅子林 - 烏溪沙 - 落禾沙 - 白石

深水埗區、九龍城區、黃大仙區

[DYR-1] 1.0^1.1 177CL-沙田新市鎮-餘下工程，立法會財務委員會工務小組委員會討論文件，2000年1月5日

[2] 沙田第34、52區及56A區的土地平整工程，新界東拓展處，2000/01年度

[3] 水泉澳公屋徵構思設計，文匯報，2000年10月14日

[4] 環保居屋泡湯料掀索償潮，星島日報，2003年1月25日

[5] 浪費公帑七千萬 2.5公頃土地收回獲獎水泉澳環保居屋流產，香港蘋果日報，2003年1月25日

[6] 沙田水泉澳擬建17幢公屋，東方日報，2009年6月28日

[7] 水泉澳公屋減高度博支持，東方日報，2009年12月23日

[8] 水泉澳三萬人勢陷孤島，東方日報，2009年12月29日

[9] 鄭汝樺巡視沙田公屋地盤，香港政府新聞網，2011年08月30日

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水泉澳
水泉澳(2016年)
海拔	372米（1,220英尺）
地點
水泉澳水泉澳的位置

地點	香港新界中部
坐标	22°22′8.55″N 114°12′6.52″E / 22.3690417°N 114.2018111°E / 22.3690417; 114.2018111坐标：22°22′8.55″N 114°12′6.52″E / 22.3690417°N 114.2018111°E / 22.3690417; 114.2018111